九州新幹線の開通で魅力が増したJR博多駅周辺!
少子高齢化が進み、日本の人口ピラミッドは見事な逆三角形の形になって、もうかなりたちますが、いまだ子どもの数の減少は止まりません。
その背景には、経済的な問題があったり、一人の暮らしを大切にするライフスタイルの変化があったりしますが、いずれにしても、日本は人口の減少と共に、世帯人数の減少の時代に入っています。
政府の調査によれば、近い将来、世帯の平均人数は約2人になると予想されていて、これはつまり、一人ないし夫婦二人の世帯が増加しているということでもあります。
そのため、しばらくは、人口は減っても世帯数は増加するという現象が続くと言われています。
そして世帯数が増加するということは、住む家もそれだけ必要になるということになります。
ただし、世帯人数が少ないことから、高度成長期には2DK～4DKタイプの住居が多かったものが、今はワンルーム(1R)や1K、1LDKといった部屋数が少ないものが求められるようになってきています。
こうした傾向は、特に都会に顕著で、九州最大の都市である福岡市でも、市内にはこうしたタイプの家が増えています。
特に福岡市博多区といった市の中心に当たる地域は、そうした部屋を揃えたマンションやアパートが多く、また、地代の問題などから持ち家より賃貸が多く供給されています。
その福岡市博多区の中でも、JR博多駅の近くは、駅ビルが九州新幹線の開通に伴って全面的に改築されて、百貨店や専門店などもできたこともあって、最近、人気を集めています。
■博多駅周辺「美野島」地区もオススメ！！
https://www.dream-stage.net/d/minoshima/ なお、地下鉄を利用すれば福岡空港までも10分たらずという便利さも人気の秘密です。
こうしたJR博多駅近くの1LDKの物件は徒歩圏内で７万円前後というのが相場です。
駅前のオフィスに歩いていけ、また他の地域にもJRはもちろん、地下鉄や飛行機が利用できるエリアと考えれば、お得な賃貸と言っていいのではないでしょうか。
